Apartamento com 2 Quartos à venda, 33m² - Vila Leonor

Sobre o Imóvel Este apartamento recém-construído na Vila Guilherme é a escolha ideal para quem busca modernidade e a oportunidade de personalizar o primeiro imóvel. Com 33 m² de área privativa, o projeto apresenta uma planta inteligente com 2 dormitórios e ambientes de sala e cozinha integrados, otimizando cada metro quadrado para oferecer funcionalidade e conforto. Por ser um imóvel novo, ele funciona como uma "tela em branco", permitindo que você imprima seu estilo em cada detalhe do acabamento e decoração. O condomínio é pet friendly e a unidade já passou por verificação documental rigorosa, estando com todas as certidões aprovadas para uma transação segura. Sobre a Localização e Região Localizado na Rua Edgar, o imóvel está situado em um ponto estratégico da Vila Guilherme, um bairro que equilibra a tradição residencial com uma infraestrutura de serviços em constante expansão. A grande vantagem logística é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, facilitando o deslocamento diário para diferentes regiões da capital. O entorno oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, academias e opções de lazer, garantindo que o morador tenha conveniência total a poucos minutos de casa, em uma região que une praticidade urbana e bem-estar. Benefícios para Investir Este apartamento representa uma excelente porta de entrada no mercado imobiliário da Zona Norte, apresentando um custo-benefício altamente atrativo para quem deseja sair do aluguel ou investir em locação. Imóveis compactos e novos, próximos a eixos de transporte como o metrô, possuem altíssima liquidez e demanda constante. Além da segurança jurídica garantida pela documentação regularizada, a valorização do bairro Vila Guilherme torna este ativo uma escolha inteligente para a preservação e crescimento de patrimônio, oferecendo um imóvel moderno em uma localização de fácil acesso e grande procura. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -