Apartamento com 2 Quartos à venda, 82m² - Zona Nova

Apartamento à venda no coração do Centro de Capão da Canoa, localizado na Avenida Flávio Boianovski, 475 – Apartamento 204, em frente a uma das mais belas praças arborizadas da cidade. Com 82 m² de área útil, o imóvel está situado no 2º andar e oferece uma planta bem distribuída, composta por: • 2 amplos quartos • 1 banheiro social • Living em 2 ambientes • Cozinha separada • Terraço • Sacada frontal com churrasqueira O apartamento é totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar ou para uso como temporada. A posição privilegiada proporciona vista para a praça e ventilação natural. ✅ Diferenciais do imóvel: • Mobiliado e equipado – pronto para uso imediato • Varanda gourmet com churrasqueira • Condomínio fechado com portão eletrônico • Elevador • Acesso para deficientes • Aceita animais de estimação 📍 Localização estratégica: A poucas quadras do mar, com fácil acesso a restaurantes, farmácias e supermercados. Tudo o que você precisa ao seu redor! 💰 Valores: • Preço de venda: R$ 540.000 • Condomínio: R$ 490/mês • IPTU: R$ 1.490/ano Uma oportunidade única para quem busca conforto, localização e praticidade no litoral gaúcho. Entre em contato e agende sua visita!