Apartamento com 2 Quartos à venda, 43m² - Vila Ac

Apartamento - Padrão em Mongaguá, Jardim Praia Grande 🏖️🏢 APARTAMENTO COM SACADA ENVIDRAÇADA E PORTARIA FACIAL NO JARDIM PRAIA GRANDE Com Cozinha Planejada, Segurança Moderna, Escritura Definitiva e Prontinho para Financiar! 🛋️ O IMÓVEL (PRATICIDADE E MODERNIDADE) Cozinha: Ambiente moderno equipado com móveis planejados de excelente qualidade e ótimo aproveitamento de espaço. Sacada: Varanda charmosa e totalmente envidraçada, perfeita para relaxar com total conforto e proteção. Dormitórios: 02 dormitórios aconchegantes e bem arejados. Sala: Sala de estar integrada com boa iluminação natural. Banheiro: 01 Banheiro social completo. Vaga de Garagem: 01 vaga garantida no condomínio. Área de Serviço: Prática e integrada de forma funcional. 🔐 FACILIDADES E SEGURANÇA DO CONDOMÍNIO Tecnologia: Sistema moderno de Portaria Facial, garantindo alta segurança, controle de acesso rigoroso e praticidade para moradores e visitantes. Facilidades: Ducha de praia externa para a volta dos dias de sol. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Jardim Praia Grande, Mongaguá. Posição: Lado Morro (Bairro residencial muito tranquilo, seguro, com forte presença de moradores fixos e comércios locais acessíveis). 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil / Total: 43 m² (Planta compacta inteligente, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção). Condomínio: R$ 450,00. IPTU Mensal: R$ 95,00. Documentação: Escritura Definitiva. Referência: 11.701. 💰 INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 220.000,00 (Excelente oportunidade de entrada no mercado imobiliário ou investimento!). Financiamento: Aceita Financiamento Bancário (Utilize o banco de sua preferência e use seu FGTS como entrada).