Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Vila Ac

Apartamento - Padrão em São Vicente, Vila Ema 🏢 OPORTUNIDADE EM SÃO VICENTE: SEU APÊ POR R$ 115 MIL! Vila Ema: Água e Gás Inclusos no Condomínio, Aceita Carro e Financiamento Bancário! 🛋️ O IMÓVEL Dormitórios: 02 dormitórios confortáveis e com boa iluminação. Sala: Sala de estar aconchegante e bem arejada. Cozinha: Espaço funcional integrado de forma prática. Banheiro: 01 Banheiro social completo. Vaga de Garagem: 01 vaga garantida. Área de Serviço: Prática e independente. Acesso: Edifício residencial com acesso por escadas. ⚽🥳 LAZER E COMODIDADES NO CONDOMÍNIO Economia Total: Água e gás encanado inclusos no valor fixo do condomínio. Esportes: Quadra esportiva para atividades e lazer. Celebrações: Salão de Festas pronto para receber seus convidados. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Vila Ema, São Vicente. Perfil: Região residencial tranquila, ideal para quem busca praticidade no dia a dia e proximidade com comércios locais. 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil: 70 m². Área do Terreno: 70 m². Condomínio: R$ 350,00 (com consumo de água e gás inclusos). IPTU Mensal: R$ 100,00. Documentação: Escritura Definitiva. Referência: 11.659. 💰 INVESTIMENTO E FACILIDADES Valor de Venda: R$ 135.000,00. Aceita R$ 80.000,00 de entrada, Parcelas direto com o proprietário. Condições Especiais: Aceita carro como parte de pagamento (sujeito à avaliação).