Apartamento com 2 Quartos à venda, 77m² - Vila Ac

Apartamento - Padrão em Praia Grande, Canto do Forte 🏢 EXCLUSIVO APARTAMENTO NO NOBRE CANTO DO FORTE (LADO PRAIA) – PRAIA GRANDE Localização Altamente Valorizada no Canto do Forte! 77 m² de Área Útil, Climatizado com Ar-Condicionado, 2 Dormitórios (1 Suíte), Varanda com Churrasqueira, Prédio com Elevador e Rampa de Acessibilidade, Aceita Permuta por Imóvel de Menor Valor, Financiamento Direto ou Bancário e Escritura Definitiva! 🛋️ O IMÓVEL (ACONCHEGANTE, CLIMATIZADO E REFINADO) Dormitórios: 02 dormitórios amplos e bem iluminados (sendo 01 suíte privativa equipada com box de vidro). Climatização: Equipado com ar-condicionado instalado para total conforto térmico. Salas: Confortável sala de estar integrada com a sala de jantar independente. Varanda: Espaçosa varanda privativa com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer. Cozinha: Prática, funcional e bem integrada ao ambiente. Banheiros: 01 banheiro social completo (com box de vidro) + suíte. Área de Serviço: Prática, independente e reservada. 🏢 ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO & COMODIDADES Acessibilidade & Conforto: Prédio moderno com elevador e rampa de acessibilidade para total mobilidade. Lazer & Eventos: Salão de Festas espaçoso para comemorações e Espaço Gourmet com Churrasqueira. Vaga de Garagem: 01 vaga de garagem garantida. 📍 LOCALIZAÇÃO NOBRE Bairro: Canto do Forte, Praia Grande. Posição: Lado Praia (O bairro mais valorizado e desejado da cidade, arborizado, seguro, próximo ao Forte Itaipu, à orla renovada, aos melhores restaurantes, academias, supermercados e boutiques). 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Apartamento Residencial. Área Útil Construída: 77,00 m². Área Total / Terreno: 77,00 m². Condomínio Mensal: R$ 700,00. IPTU Mensal: R$ 209,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada em cartório). Referência: 11.942. 💰 INVESTIMENTO E CONDICOES FLEXÍVEIS DE PAGAMENTO Valor Total do Imóvel: R$ 560.000,00. Financiamento Bancário: Aceita Financiamento Bancário através do banco de sua preferência. Financiamento Direto: Aceita parcelamento direto com o proprietário. Facilidade de Permuta: Aceita proposta por apartamento de menor valor como parte de pagamento e financia o saldo restante diretamente com o proprietário!