Apartamento com 2 Quartos à venda, 46m² - Nakamura Park

Direitos sobre Apartamento Residencial – Cotia/SP Trata-se dos direitos sobre o Apartamento nº 15, localizado no primeiro pavimento do Bloco "03" do empreendimento "Residencial Grand Club", situado na Rua Geraldo Otaviano de Almeida, nº 1.025, no bairro Nakamura Park, município e comarca de Cotia/SP. O imóvel está inserido em região residencial em franco desenvolvimento na Grande São Paulo, contando com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, próximo ao centro de Cotia, comércios locais, escolas, linhas de transporte público e infraestrutura de conveniência. De acordo com a matrícula imobiliária nº 136.486 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP, a unidade possui planta funcional distribuída em 02 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço e banheiro, contando com área privativa de 46,32 m², área de uso comum de 54,38 m², perfazendo uma área real total de 100,70 m², sendo 52,10 m² em áreas edificadas e 48,60 m² em áreas descobertas, correspondendo à fração ideal de 0,0050620% no terreno e direito ao uso de 01 vaga de garagem comum e indeterminada. O imóvel reúne planta bem distribuída de 2 dormitórios, vaga de garagem vinculada, com amplas áreas comuns descobertas e excelente potencial de valorização e liquidez na região metropolitana oeste, configurando ótima opção para primeira moradia ou investimento imobiliário focado em renda locatícia. O imóvel reúne as seguintes características: Direitos aquisitivos sobre apartamento residencial de 2 dormitórios com 46,32 m² de área privativa Planta bem distribuída com sala de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço e banheiro Direito ao uso de 01 vaga de garagem comum e indeterminada no condomínio Inserido no condomínio-clube Residencial Grand Club (Bloco 03, 1º Pavimento) com ampla infraestrutura comum Localização estratégica no bairro Nakamura Park, em Cotia/SP, com fácil deslocamento para a Rodovia Raposo Tavares e São Paulo Sobre o Imóvel: Área Privativa: 46,32 m² Área Comum: 54,38 m² Área Real Total: 100,70 m² Vaga de Garagem: Direito ao uso de 01 vaga de garagem comum e indeterminada Fração Ideal do Terreno: 0,0050620% Matrícula: 136.486 – Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP Inscrição Municipal: 231.01 Localização: Rua Geraldo Otaviano de Almeida, nº 1.025 (matrícula nº 785), Apto 15, Bloco 03, Nakamura Park, Cotia/SP - CEP 06716-769