Apartamento com 2 Quartos à venda, 66m²

Este excelente apartamento está localizado em uma região estratégica de Nova Petrópolis, oferecendo uma localização privilegiada com fácil acesso ao centro da cidade. O empreendimento foi planejado para quem busca praticidade e mobilidade no dia a dia, situando-se próximo a uma ampla rede de comércios local, escolas, supermercados e serviços essenciais, garantindo a comodidade de ter tudo por perto. O imóvel possui uma excelente distribuição espacial, contando com uma área privativa de 66,09 m² muito bem aproveitada. A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante, além de um banheiro social. Os ambientes internos de sala de estar, sala de jantar e cozinha são totalmente integrados e bem iluminados, favorecendo a convivência e a amplitude. O padrão de acabamento é moderno e funcional, trazendo piso porcelanato nas áreas sociais, piso cerâmico na área de serviço e banheiros totalmente revestidos com porcelanato no piso e nas paredes. O imóvel conta ainda com esquadrias em alumínio, janelas dos dormitórios com persiana integrada e portas internas em madeira antiumidade. Todas as unidades possuem uma charmosa varanda e, no caso do pavimento térreo, o morador desfruta de um pátio privativo exclusivo de 4,68 m², contando também com excelente orientação solar, ventilação natural e uma vaga de garagem (box) de 12,50 m², totalizando uma área exclusiva de 83,27 m². A infraestrutura do condomínio foi projetada com foco na eficiência e na economia, garantindo um condomínio de baixíssimo custo para os moradores. O residencial oferece segurança e tranquilidade em um ambiente funcional, ideal para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou investir na Serra Gaúcha com uma excelente relação de custo-benefício e padrão construtivo sólido. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento e moradia na Serra Gaúcha. ? Diferenciais: 1 suíte, varanda em todas as unidades, unidades térreas com pátio privativo de 4,68 m², ambientes integrados (sala de estar, jantar e cozinha), piso porcelanato nas áreas sociais e banheiros, persianas integradas nos dormitórios, portas antiumidade, esquadrias em alumínio, vaga de garagem de 12,50 m² e condomínio de baixo custo. ? Facilidades: Possibilidade de financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida e utilização