Apartamento com 2 Quartos à venda, 58m² - Novo Mundo

Apartamento no 4º andar, totalmente mobiliado com móveis sob medida e embutidos, localizado na Rua Paulina Ader, 724 – Edifício B, Apartamento 44, no bairro Novo Mundo, Curitiba/PR. Com 58m² de área privativa e área total de 107m², o imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem de fácil acesso no primeiro andar do subsolo. Um depósito privativo de 5,69m² no subsolo completa o conjunto, ideal para guardar bicicletas e pertences. A orientação solar é privilegiada: face oeste na sacada e norte nos quartos, garantindo apartamento bem ensolarado o ano todo, especialmente na lavanderia e quartos durante o inverno. O pôr do sol visto da sacada, com vista livre e total privacidade em relação aos edifícios vizinhos, é um diferencial diário. A área de churrasqueira é totalmente equipada, com armários, pia ampla e cervejeira — pronta para uso. Todos os móveis e eletrodomésticos estão incluídos na venda, exceto cama de casal, TV da sala, sofá e tapete. Localização estratégica: a duas quadras do Mercado Municipal do Capão Raso e do Terminal de Ônibus do Capão Raso. Próximo a mercados, academias, bares e restaurantes, com fácil acesso ao CIC e demais regiões. • Área privativa: 58m² • Garagem: 12m² • Depósito no subsolo: 5,69m² • Área comum: 31,4m² • IPTU: R$ 136/mês • Condomínio: R$ 711/mês Aceita financiamento e FGTS. Propostas são bem-vindas. Informações sujeitas a alterações — consulte o corretor responsável.