Apartamento com 2 Quartos à venda, 64m² - Ondina

Inédito no mercado: um 2/4 com suíte, varanda ampla e 2 vagas cobertas na parte plana do Jardim Apipema, com a água incluída no condomínio. É a primeira vez que este apartamento do Edifício Ponte Vedra é anunciado. São 64 m² de área privativa, conforme a matrícula, numa planta sem desperdício. A sala de 17 m² se abre por uma porta de vidro de correr para uma varanda de quase 11 m², com rede de proteção e espaço para mesa, rede e plantas. Os quartos ficam separados da área social, e a cozinha integrada à área de serviço facilita a rotina. Os armários planejados e os espelhos ficam no imóvel. Ideal para casal ou família pequena que quer morar perto de tudo, para quem precisa de duas vagas e para quem quer sair do aluguel usando financiamento e FGTS. Também é uma boa compra para investir: prédio de 2013, perto da UFBA e do Shopping Barra, num bairro de procura constante para morar. O apartamento: - 64,32 m² de área privativa - Sala de estar e jantar com parede espelhada - Varanda ampla com porta de vidro de correr e rede de proteção - Suíte com armário de portas espelhadas e banheiro com box de vidro - Segundo quarto com armário de portas espelhadas, bom para filho, hóspede ou home office - Banheiro social - Cozinha com armários planejados e bancada de granito - Área de serviço com WC de serviço - Pontos para ar-condicionado split - 2 vagas de garagem cobertas e soltas Valores: - Venda: R$ 650.000, aceita financiamento e FGTS - Condomínio: R$ 1.050/mês - IPTU + taxa de lixo 2026: R$ 2.297,71/ano Agende sua visita, presencial ou por vídeo-chamada, e conheça o apartamento por dentro. Bruno Calouro, consultor imobiliário · CRECI 24716 Ref.: APIPEMA-003 Informações sobre o condomínio Sobre o Edifício Ponte Vedra: prédio residencial entregue em 2013, na Rua Quintino de Carvalho, 203, rua tranquila da parte plana do Jardim Apipema, que se acessa pela Rua Professor Sabino Silva. São apenas 27 apartamentos (3 por andar), todos 2/4 com suíte, banheiro social e varanda, com cerca de 64 m² privativos e, na maioria, 2 vagas de garagem. 2 elevadores, portaria remota com aplicativo e garagem liberada pela placa do carro, hall de entrada com pé-direito duplo, salão de festas com copa, playground coberto e descoberto e sala de ginástica. Água incluída no condomínio. Aceita pets de pequeno porte. Perto de mercados, farmácias, academias, restaurantes, Cultura Inglesa, UFBA e Shopping Barra. Chave do anúncio: 3JFkYXefhyEpDf5d