Apartamento com 2 Quartos à venda, 97m² - Parque Granja Esperança

Se você procura um imóvel que reúna espaço, praticidade, conforto e uma localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade! Situado na Rua Fidel Zancheta, Apto. 02, no bairro Parque Granja Esperança, em Cachoeirinha/RS, este apartamento residencial oferece uma combinação de características que tornam o imóvel uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Desocupado e pronto para receber seus novos moradores, o imóvel possui 118,07 m² de área total e aproximadamente 97 m² de área construída, distribuídos em uma residência geminada de dois pavimentos, com ambientes funcionais e bem aproveitados. São 2 dormitórios espaçosos e 1 banheiro, proporcionando conforto e praticidade para casais, pequenas famílias ou para quem deseja investir em um imóvel com bom potencial de utilização e valorização. A distribuição dos ambientes favorece a integração dos espaços, criando uma agradável sensação de amplitude e luminosidade. O imóvel também conta com quintal, um diferencial importante para quem valoriza áreas externas e deseja ter um espaço para momentos de lazer, confraternizações, jardinagem ou simplesmente para aproveitar o ar livre. A área de serviço complementa a estrutura, oferecendo maior praticidade para as atividades do dia a dia. Para quem possui animais de estimação, o imóvel apresenta uma configuração especialmente interessante, permitindo mais liberdade e conforto para os pets. Outro importante diferencial é a vaga de garagem coberta, que proporciona comodidade e proteção ao veículo. A localização também merece destaque. O imóvel está situado em uma rua tranquila, asfaltada e predominantemente residencial, proporcionando um ambiente agradável para viver. Ao mesmo tempo, encontra-se próximo de escolas, lojas, transporte coletivo e principais rodovias, facilitando o acesso aos serviços essenciais e o deslocamento para outras regiões de Cachoeirinha e cidades próximas. A região conta ainda com coleta seletiva de lixo, contribuindo para uma rotina mais organizada e alinhada à sustentabilidade. Com uma combinação de boa área, dois pavimentos, quintal, garagem coberta, ambientes integrados e localização conveniente, este imóvel representa uma oportunidade para quem deseja adquirir uma residência com características diferenciadas e excelente potencial. Venha conhecer o apartamento e descubra de perto tudo o que este imóvel pode oferecer para você e sua família!