Apartamento com 2 Quartos à venda, 63m² - Passo da Areia

Localizado no coração do Passo da Areia, em Porto Alegre, este apartamento de 2 dormitórios é uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma renda imediata garantida, já que o imóvel está atualmente locado. Com uma área total de 81,89 m² e área privativa de 62,5 m², o espaço é bem distribuído e oferece uma cozinha espaçosa, sala de estar e jantar integradas em "L", além de um banheiro social e uma área de serviço. O imóvel é ideal para quem valoriza conforto e praticidade, pois conta com ar-condicionado instalado e uma garagem fechada com espaço para 2 veículos. Situado no 3º andar de um condomínio que dispõe de um amplo salão de festas, este apartamento é perfeito para receber amigos e família em momentos especiais. A localização é um dos pontos fortes, a apenas 2 quadras da Av. Assis Brasil e em frente à Praça Antônio Amabilde, um verdadeiro refúgio urbano com clima de interior. Nas proximidades, você encontrará escolas, hospitais, farmácias, shoppings como Iguatemi e Bourbon Wallig, além de fácil acesso a transporte público, bares e restaurantes. O valor de venda é R$ 302.000,00, com condomínio de R$ 280,00 e IPTU de R$ 636,00. O imóvel pode ser financiado, tornando-se uma excelente opção para quem deseja um investimento seguro em uma região valorizada. Não perca a chance de conhecer este espaço que une conforto, custo-benefício e uma localização privilegiada! Entre em contato e agende uma visita para descobrir tudo o que este apartamento tem a oferecer.