Apartamento com 2 Quartos à venda, 71m² - Praia de Belas

🏠 Apartamento para venda no bairro Praia de Belas, em Porto Alegre. Apartamento térreo de 71 m², com 2 quartos, 1 banheiro e sem vaga de garagem, localizado na Avenida Praia de Belas, nº 454. Imóvel totalmente reformado, com ambientes amplos, bem iluminados e com excelente acabamento. A sala de estar e jantar é espaçosa, permitindo a criação de diferentes ambientes. O pé-direito de 2,80 metros proporciona sensação de amplitude, e a vista para o jardim privativo oferece charme ao espaço. Piso laminado, rodapés em polietileno branco, portas internas laqueadas e iluminação em LED em todo o imóvel. O banheiro está completo, com box de vidro, chuveiro instalado, bancada em granito, espelho, luminárias e metais de qualidade. Os dormitórios são arejados. A área externa privativa oferece aproximadamente 60 m², ideal para lazer e jardinagem, com paisagismo planejado. Cozinha ampla e integrada a uma área adicional de aproximadamente 10 m². Localização privilegiada, em frente à Praça dos Bombeiros e próximo à Orla do Gasômetro, com fácil acesso a comércio, serviços, lazer e transporte, incluindo estação de bicicletas compartilhadas em frente ao imóvel. Vaga para alugar a 50 passos do prédio. 🏡 Sobre a região: Praia de Belas é um bairro de Porto Alegre que combina estruturas residenciais e comerciais, com fácil acesso a diversas opções de serviços e lazer. A região proporciona comodidade aos moradores, permitindo deslocamentos a pé por suas ruas e avenidas. Veja outros imóveis no site da Auxiliadora Predial. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!