Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Santa Helena

Sabe aquele imóvel que consegue unir conforto, praticidade e localização estratégica? Este apartamento merece sua atenção. O que já entrega mais silêncio, privacidade e uma vista livre que amplia a sensação de espaço em todos os ambientes. São 2 quartos e uma DCE completa (dependência de empregada, com banheiro), que abre uma possibilidade excelente: transformar esse espaço em uma suíte com closet, elevando o padrão e o valor do imóvel. Você compra hoje com a liberdade de ajustar ao seu jeito de viver. O apartamento está todo reformado, com armários embutidos e fechamento de varanda já instalado — ou seja, você entra e mora, sem obra e sem gasto extra com marcenaria ou esquadria. O prédio é organizado e bem conservado, com lazer completo: piscina, salão de festas e churrasqueira. São 2 elevadores e 1 vaga de garagem coberta, garantindo praticidade e conforto na rotina. Outro diferencial importante: o imóvel é marinha aforado e permite financiamento. Na prática, isso significa que o terreno é regularizado junto à Secretaria do Patrimônio da União (SPU) e o caminho para a compra financiada está aberto — o que amplia o número de interessados no imóvel, tanto hoje quanto numa futura revenda. A localização é outro ponto forte: acesso rápido à 3ª Ponte e à Reta da Penha, próximo ao Shopping Vitória e a aproximadamente 10 minutos da praia. Dá para resolver trabalho, estudo, compras e lazer sem enfrentar grandes deslocamentos. É uma opção que atende tanto quem procura um lar confortável quanto quem pensa em investimento e patrimônio — afinal, reúne último andar, reforma pronta, lazer completo e uma localização que se valoriza. Talvez seja exatamente o imóvel que você estava procurando. Vale a pena conhecer e descobrir — agende sua visita.