Apartamento com 2 Quartos à venda, 94m² - Setor Sul

Espaço, silêncio e luz natural no coração do Setor Sul Para quem busca a amplitude das construções clássicas e a tranquilidade de uma rua arborizada, este apartamento de 94 m² no Edifício XIX de Agosto (2º andar) entrega o conforto térmico e a privacidade raros nos projetos atuais. 94 m² de área privativa: Planta espaçosa e bem distribuída. Orientação solar nascente: Iluminação suave pela manhã e ambientes naturalmente frescos. Pé-direito alto e ventilação cruzada: Sensação contínua de amplitude e excelente circulação de ar. Silêncio total: Posição privilegiada no prédio, longe de ruídos da rua. 2 quartos amplos: Comporta facilmente camas queen/king e armários embutidos. Sala em 2 ambientes: Espaço de sobra para mesas de jantar de 6 lugares e estar confortável. Banheiro social generoso: Amplo e ventilado. Cozinha independente + área de serviço separada: Lavanderia ventilada e funcional. 1 vaga de garagem coberta. Custos fixos: Condomínio: R$ 660,00 (água inclusa). IPTU: R$ 550,00. Ideal para profissionais, casais ou quem deseja morar perto da Praça Cívica, clínicas, tribunais e das conveniências do Setor Sul e Marista, sem abrir mão de silêncio e metragem real. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel pessoalmente.