Apartamento com 2 Quartos à venda, 53m² - Suarão

Apartamento - Padrão em Itanhaém, Suarão 🏢🏊 APARTAMENTO COM LAZER DE CLUBE NO SUARÃO – ITANHAÉM Com Piscina, Quadra Esportiva, Sacada, 2 Dormitórios (1 Suíte), Escritura Definitiva e em Excelente Localização! 🛋️ O IMÓVEL (ACONCHEGANTE E MUITO BEM DISTRIBUÍDO) Dormitórios: 02 dormitórios aconchegantes e muito bem iluminados, sendo 01 suíte privativa para total conforto e privacidade do casal. Sala: Sala de estar confortável com excelente integração e acesso direto à varanda, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural. Cozinha: Espaço prático e muito bem planejado para otimizar o seu dia a dia. Banheiros: Banheiro social completo + o banheiro privativo da suíte. Área de Serviço: Prática, independente e reservada. Vaga de Garagem: 01 vaga de garagem garantida no residencial. 🏊⚽ CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO E INFRAESTRUTURA Lazer Aquático: Maravilhosa piscina coletiva para se refrescar e curtir os dias de sol com a família. Esportes: Quadra esportiva para a prática de atividades físicas e diversão das crianças. Festas: Salão de festas estruturado e pronto para as suas comemorações e datas especiais. Facilidades: Ducha de praia externa instalada para a volta dos passeios à beira-mar. 📍 LOCALIZAÇÃO NOBRE E PRIVILEGIADA Bairro: Suarão, Itanhaém. Posição: Lado Praia / Centro do Bairro (O Suarão é um dos bairros mais nobres, tradicionais e valorizados de Itanhaém. Oferece uma atmosfera charmosa com farta infraestrutura de mercados, bancos, farmácias, comércios locais, praça histórica e excelente facilidade de acesso rápido à praia e ao centro da cidade). 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil: 53 m² (Planta inteligente com excelente aproveitamento de espaço e facílima manutenção). Condomínio: R$ 668,58. IPTU Mensal: R$ 156,73 (Excelente custo-benefício). Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada). Referência: 11.753. 💰 INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 430.000,00 (Excelente oportunidade de mercado em uma região altamente desejada e com farta procura de locação temporária!).