Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Todos os Santos

CONFIGURAÇÃO DO PRÉDIO: • Endereço: Rua Marcelino Guimarães Pinto, 115 - Bairro Todos os Santos, Manhuaçu - MG. • 3 apartamentos semi-acabados (1 no térreo e 2 nos andares superiores). • Laje livre com acesso independente e estrutura preparada para construir o 4º apartamento. • Projeto sem vaga de garagem (foco total na maximização da área interna dos cômodos). 📐 PLANTA INTELIGENTE DE CADASTRO (PADRÃO MÉDIO): • 2 Quartos, sendo 1 Suíte confortável. • Banheiro social completo (atende ao segundo quarto e visitas). • Sala de estar e Copa (jantar) em ambientes integrados e espaçosos. • Cozinha funcional. • Área de lavanderia 100% separada e privativa (grande diferencial de mercado). • Sacada privativa nas unidades superiores (o térreo conta com excelente iluminação e ventilação natural). 🛠️ VANTAGENS DE ADQUIRIR NA FASE SEMI-ACABADA: • Margem de lucro alta: Compre abaixo do valor de mercado pronto e ganhe na valorização após o término da obra. • Personalização: Defina o padrão de acabamento (pisos, revestimentos e louças) que melhor se adapta ao seu público-alvo de locação ou venda. • Projeto hidráulico planejado para fácil replicação na futura unidade da laje. Perfeito para quem quer construir patrimônio e gerar renda passiva recorrente com aluguel residencial em uma localização estratégica e residencial de Manhuaçu. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 🏷️ Fichamento Técnico para Preencher no Portal • Endereço: Rua Marcelino Guimarães Pinto, 115 • Bairro: Todos os Santos • Cidade: Manhuaçu - MG • Tipo de imóvel: Prédio Inteiro / Prédio Residencial • Quartos (por unidade atual): 2 (sendo 1 suíte) • Banheiros (por unidade atual): 2 • Vagas de garagem: 0 • Estágio da obra: Em construção / Semi-acabado Agende uma visita! Frederico Zulato Creci 0030912