Apartamento com 2 Quartos à venda, 87m² - Vila Buarque

Apartamento para venda em Vila Buarque com 2 quartos, 87m² : O0C7N Na charmosa e tradicional Rua Marquês de Itu, em plena Vila Buarque, este apartamento reúne algo cada vez mais raro em São Paulo: espaço, localização estratégica e qualidade de vida urbana. Com 87m² de área útil, o imóvel oferece dois dormitórios amplos, escritório ideal para home office e uma excelente cozinha recém-reformada, pensada para quem realmente gosta de viver a casa. O apartamento está muito bem conservado, pronto para morar, com aquele cuidado que se percebe nos detalhes. As janelas antirruído na sala e no dormitório principal proporcionam conforto e tranquilidade mesmo estando no coração pulsante da cidade — um diferencial precioso para quem valoriza silêncio sem abrir mão da conveniência. A localização é simplesmente privilegiada: a poucos minutos da estação República, com acesso às linhas 3-Vermelha e 4-Amarela do metrô, além da proximidade com importantes instituições como a Universidade Presbiteriana Mackenzie e a Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo. Morar aqui é estar cercado pela atmosfera cultural e vibrante do centro de São Paulo: cafés, bares, restaurantes, teatros, livrarias, cinemas, galerias e toda a vida urbana que faz da região uma das mais autênticas e interessantes da cidade. Tudo isso em um edifício antigo, elegante e muito bem cuidado — daqueles com personalidade e construção sólida — aliado a um condomínio surpreendentemente baixo para a região. Apartamento Face Norte Andar 7 Área privativa 87,00m² Ano de construção 1952 Condomínio R$ 760 IPTU (anual) ISENTO Quartos 2 Banheiros 1 Área de serviço Gás encanado Home office Móveis planejados Piso porcelanato Água quente Condomínio Edifício Sul Americana : Churrasqueira Elevador de serviço Elevador social Portaria remota Próximo ao metrô Chave do anúncio: engeT7rPwpIVgDwp