# REF: 9116

Nome do Empreendimento: Residencial - EM CONSTRUÇÃO - ENTREGA EM MAIO/2024 Vila Guiomar - Santo André/SP

Área do Terreno: 428,64 m² Área Construída: 1.191,06 m² Número de pavimentos: 4 Descrição dos Pavimentos:

Térreo: Garagem 1 Pavimento: 4 unidades de Garden
2 Pavimento: 2 unidades Tipo e 2 unidades Cobertura (piso inferior)
3 Pavimento: 2 unidades Cobertura (piso inferior) e 2 unidades Cobertura (piso superior)
4 Pavimento: 2 unidades Cobertura (piso superior)
Elevadores: 1 elevador Número Total de Unidades: 10 unidades Área Privativa: 53,92 m² a 128,64 m² Vagas de Garagem: 1, 2 ou 3 vagas - Bicicletário comum

Preço Total :
1 - 46,96m² R$ 529.600,00
2 - 58m² R$ 644..400,00
3 - 5m² R$ 422.000,00
4 -59m² R$ 600.600,00

A): As despesas cartoriais de ITBI, de registro/financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente;
B): Condições acima e demais complementares de venda estão explicitadas no contrato de compromisso de compra e venda;
C): Entrega das chaves mediante escritura de alienação fiduciária, caso ainda haja saldo a ser pago pelo comprador;
D): A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso;
E): Tabela a preço fechado, valores expressos em Reais; F):
As metragens podem sofrer variação conforme previsto na legislação vigente;


COBERTURAS

7 - 56,47 + 24,57 29,53 110,57 1 R$ 560.000,00
8 - 59,48 + 27,61 29,03 116,12 2 R$ 580.000,00
9 -55,69 + 23,75 31,20 110,64 1 R$ 580.000,00
10 - 59,78 + 28,92 30,22 + 2,1 121,02 3 R$ 640.000,00

NOSSOS DIFERENCIAIS

ACABAMENTO - Entregamos o apartamento com piso porcelanato em todas as áreas, internas e externas.
PLANTA - Ambientes espaçosos e pensados para o melhor aproveitamento. ELEVADOR - O empreendimento será entregue com elevador Thyssenkrupp. FACILIDADES - Todos os relógios de consumo individualizados (água, gás e energia). , - Bancadas dos banheiros e cozinha em granito. - Louças e metais de primeira linha. - Portas de madeira envernizadas e fechaduras de primeira linha. Nos apartamentos de cobertura entregamos, ponto de gás e banheiro com chuveiro no piso superior. - Localização solar privilegiada. - O elevador atende a todos os pavimentos, inclusive o piso superior da cobertura. - Gás encanado, fornecido pela concessionária da região (Comgás).

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- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,