Apartamento com 2 Quartos à venda, 45m² - Vila Marieta

Apartamento pintado, limpo e totalmente pronto para receber o novo morador — é só trazer as malas! Apartamento de ~45 m² com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, entregue com armários na cozinha, quartos e banheiro, piso laminado nos dormitórios e sala, porcelanato nos molhados, bancada de granito na cozinha e no banheiro. Recém-pintado por completo, sem necessidade de qualquer reforma ou retoques. O condomínio é um clube particular: Campo de futebol, quadra poliesportiva e espaço gourmet com churrasqueira Salão de festas, playground e pet place Mercado autônomo — você nunca fica sem mantimentos Bicicletário e ampla área verde Segurança completa: portaria com controle de acesso, cerca elétrica, circuito de câmeras (CFTV), vídeo porteiro e interfone. Localização estratégica: na Avenida Washington Luís, próximo ao Parque das Águas, a minutos do Parque Prado e do Shopping Prado, com acesso rápido ao Pague Menos e São Vicente, cercado por comércio que irá facilitar o seu dia a dia, à Rodovia Anhanguera (Campinas/Valinhos) e fácil deslocamento pela cidade. Para investidores: rentabilidade bruta de ~8,8% a.a. — um dos melhores retornos do mercado atual, com imóvel pronto e sem custo de reforma. Agende sua visita e venha conhecer!