Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Vila Romana

Apartamento no Ana Laura a venda em Rua Cerro Corá - Vila Romana - São Paulo/SP Apartamento para venda em Vila Romana com 2 quartos, 70m² Em uma das localizações mais desejadas da Zona Oeste, este apartamento reúne um diferencial cada vez mais valorizado: imóvel reformado, infraestrutura atualizada e excelente conexão entre Vila Romana e Vila Madalena. Com 70 m² privativos, esta unidade entrega praticidade para o dia a dia e conforto para morar imediatamente, sem necessidade de obras. Entre os destaques do imóvel está a reforma realizada, incluindo fiação elétrica renovada, trazendo mais segurança, eficiência e adaptação às necessidades atuais. O apartamento também já conta com ar-condicionado instalado e armários planejados, agregando funcionalidade e reduzindo investimento inicial para o novo morador. Outro grande diferencial é o conforto interno proporcionado pelas janelas antirruído, característica que melhora significativamente a experiência dentro dos ambientes, oferecendo mais tranquilidade mesmo em uma região urbana consolidada. A planta bem distribuída contempla 2 dormitórios, ambientes confortáveis e uma agradável varanda, que amplia a iluminação e ventilação natural dos espaços. A unidade ainda dispõe de 1 vaga de garagem. O condomínio oferece estrutura para momentos de lazer e bem-estar com piscina, além de ser pet friendly, permitindo que toda a família aproveite o imóvel com mais liberdade. Na localização, o imóvel está inserido na Vila Romana, bairro tradicional da Zona Oeste reconhecido pelo perfil residencial, arborização e ampla oferta de serviços, mercados, gastronomia e conveniências. Além disso, está muito próximo ao eixo da Vila Madalena, ampliando as possibilidades de mobilidade e lazer da região. Outro ponto relevante para o médio e longo prazo é a proximidade com a futura Estação Cerro Corá da Linha 20 Rosa do Metrô, projeto que deverá fortalecer ainda mais a conectividade e o potencial de deslocamento do entorno. Uma oportunidade para quem busca um imóvel com reforma pronta, conforto acústico, infraestrutura. Tipo do imóvel: Apartamento Metragem útil: 70m² Total dormitórios: 2 Total suítes: 0 Localização: Vila Romana | São Paulo Valor: R$795.000 Algumas características: - Rua silenciosa - Sol da manhã - Sol da tarde - Vista livre Vila Romana é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que oferece a seus moradores e visitantes uma experiência única. Com uma história rica e diversificada, Vila Romana foi fundada em meados do século XIX, quando a região era ainda um campo aberto. Aos poucos, a área foi se desenvolvendo e se tornando um bairro vibrante e acolhedor. Hoje, Vila Romana é um lugar onde você pode desfrutar de muitas atrações, como restaurantes, bares, lojas, museus e parques. Além disso, o bairro é c Anúncio do corretor de imóveis Luis Carlos Luzetti CRECI: 137332