Apartamento com 2 Quartos à venda, 58m² - Zona 01

Apartamento no coração de Maringá pronto para morar ou investir! Localizado no centro da cidade, este apartamento oferece toda a comodidade de estar perto de tudo, com conforto e qualidade de vida. Ótima oportunidade de investimento: unidade já com rentabilidade comprovada através do Airbnb. Apartamento: 2 quartos (sendo 1 suíte) Banheiro social Sala multiuso Cozinha Lavanderia Edifício: Hall social com banheiro adaptado para acessibilidade 2 elevadores 19 andares 4 pavimentos de garagem com iluminação e ventilação natural (todas as vagas paralelas) Copa e sala do síndico Áreas comuns equipadas e decoradas Infraestrutura para portaria remota e convencional Área de lazer: Salão de festas duplo (com porta articulada) 2 espaços gourmet 2 churrasqueiras Academia com área externa Sauna úmida Vestiários Banheiros masculino e feminino Playground Miniquadra esportiva Pet care Diferenciais: Salas de estar, jantar e cozinha totalmente integradas Ambientes com iluminação natural, proporcionando mais conforto e economia de energia Bacias sanitárias de baixo consumo, com saída horizontal (sem interferência no apartamento inferior) Medição individual de água, gás e energia elétrica Infraestrutura para ar-condicionado na sala e quartos Sacada técnica para preservação da fachada Previsão de ponto para ducha higiênica Preparação para aquecedor a gás Infraestrutura para automação de persianas internas Tomadas USB nos ambientes Isolamento acústico reforçado: Paredes entre apartamentos em blocos de concreto celular Paredes internas em drywall com isolamento Laje maciça entre os andares Vista privilegiada e ventilação natural prédios vizinhos baixos garantem privacidade e amplitude Acabamentos de qualidade: porcelanato nas áreas úmidas e comuns, e laminado na sala, quartos e circulação Captação e reaproveitamento da água da chuva, garantindo sustentabilidade e economia no condomínio