Apartamento com 3 Quartos à venda, 77m² - Água Fria

Referência: HI3378 - EDF. CARAÚNA - 77M², 3 QUARTOS, SALA PARA 2 AMBIENTES, 2 BANHEIROS, 1 VAGA POR R$ 295.000,00 (ÁGUA INCLUSA NO CONDOMÍNIO) Excelente oportunidade para morar ou investir com excelente custo-benefício e espaço de sobra. O Edifício Caraúna oferece este apartamento de 77m² de área privativa, apresentando ambientes bem distribuídos, 3 quartos, 2 banheiros, portaria 24 horas e vaga de garagem, com a comodidade da água já inclusa no valor do condomínio. O IMÓVEL (77M² | 3 QUARTOS | 2 BANHEIROS): Área Privativa & Planta: 77m² de área útil excepcionalmente bem aproveitados, claros e ventilados. Acomodações & WCs: 03 quartos confortáveis + 02 banheiros no total. Ambientes Sociais: Sala ampla para 02 ambientes (estar e jantar). Cozinha & Apoio: Cozinha funcional com área de serviço independente. Garagem: 01 vaga de garagem. ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: Segurança & Praticidade: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso e estrutura organizada. DIFERENCIAIS: Excelente metro quadrado na Zona Norte, ideal tanto para moradia própria quanto para rentabilidade com locação. Taxa de água inclusa na cota condominial, garantindo maior previsibilidade financeira. INVESTIMENTO E TAXAS: Valor de Venda: R$ 295.000,00 Condomínio: R$ 580,00/mês ( água inclusa) IPTU: R$ 850,00/ano Iumatti Imóveis Hugo Iumatti | CRECI 15134 Telefone/WhatsApp: / Instagram: @iumatti_imoveis