Apartamento com 3 Quartos à venda, 85m² - Água Fria

O Apartamento fica no 3º andar! Todos os cômodos com móveis planejados, 03 dormitórios, sendo um deles suíte e com varanda, pisos em madeira e granito, Sala ampla com varanda, Cozinha, com moveis planejado, Fogão, Filtro etc.. Área de serviços e lavanderia, Salão de Festas, Play Gradue, sala de jogos, Piscina, churrasqueira e campinho infantil gramado, Elevador social e de serviços, depósito individual no subsolo, 02 vagas de garagem fixas. Apartamento totalmente reformado. Torre única, Prédio com 08 andares, sendo 02 unidades por andar. Localização privilegiada, fácil acesso a Avenida Nova Cantareira, Luiz Dumont Villares, próximo a farmácias 24 horas, supermercados, padarias, açougues, rede bancária, várias linhas de ônibus e próximo à Estação do metrô. Perfil do comprador Ideal para famílias e compradores que priorizam infraestrutura escolar, atendimento de saúde e opções de lazer próximas, buscando conveniência na região da Água Fria. Escolas Várias instituições renomadas a curta distância: Objetivo Centro (1.283 m), Colégio São Paulo da Cruz Passionista (1.000 m), Colégio Luiz Tezza (1.234 m) e Professor Carlos de Laet (1.195 m). Excelente para quem busca escolas com desempenho reconhecido. Parques Áreas verdes nas redondezas para atividades ao ar livre: Lions Tucuruvi (2.125 m) e Parque Sena (2.545 m), com alternativas maiores a até 3,7 km. Hospitais e clínicas Atendimento de saúde próximo: Hospital de Olhos de São Paulo (844 m), Hospital Presidente (1.037 m) e Hospital São Camilo ? Santana (1.156 m), garantindo acesso rápido a serviços médicos especializados. Clubes e espaços de lazer Opções de clubes e centros culturais próximos: Acre Clube (664 m) e SESC Santana (1.395 m), além de bares e casas de show numa faixa até 1,4 km. Comércio e feiras Shopping Metrô Tucuruvi a 1,483 m e feiras livres próximas como Tucuruvi (265 m) e Água Fria (548 m), facilitando compras semanais e comércio local diversificado. Ciclovias Ciclovia Luiz Dumont Villares a cerca de 810?854 m, favorecendo deslocamentos ativos. Acesso e transporte Pontos de ônibus na Av. Nova Cantareira a 100?312 m; estações de metrô em até 1,4 km (Parada Inglesa 805 m; Ayrton Senna?Jardim São Paulo 901 m; Tucuruvi 1.411 m), conectando a região ao restante da cidade.