Apartamento com 3 Quartos à venda, 107m² - Água Verde

✨ Este apartamento é a combinação perfeita entre espaço, conforto e praticidade, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Curitiba: o bairro Água Verde. 📍 Situado na Avenida República Argentina, nº 750, o imóvel está em uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e tudo o que você precisa para viver com comodidade no dia a dia. 🔑 Totalmente reformado e pronto para morar! Com 107 m² de área privativa, o apartamento oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação e ventilação natural. 🛋️ Sala ampla para dois ambientes A sala é espaçosa e ideal para criar ambientes aconchegantes, perfeitos para receber familiares e amigos. Os dois belos lustres complementam o espaço, acrescentando charme e elegância. 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte A área íntima oferece conforto e privacidade para toda a família, com três dormitórios, incluindo uma suíte. 🍽️ Cozinha com móveis em madeira maciça A cozinha conta com armários embutidos em madeira maciça, unindo beleza, durabilidade e funcionalidade. Os banheiros também apresentam acabamentos em madeira maciça, valorizando os detalhes e conferindo personalidade ao imóvel. 🧺 Dependência de empregada Um espaço adicional que proporciona mais praticidade e versatilidade para a rotina da família. 🚗 Vaga de garagem coberta com 18 m² Mais comodidade e proteção para o seu veículo, com uma área de 18 m² destinada à vaga de garagem. 🏢 Localizado no 1º andar, o acesso é feito por apenas um lance de escadas. O edifício não possui elevador, uma característica importante a considerar na escolha do seu novo lar. 📋 DADOS DO IMÓVEL 🏢 Edifício: Residencial D. S. Moletta 📍 Endereço: Avenida República Argentina, nº 750 🌳 Bairro: Água Verde Curitiba/PR 📐 Área privativa do apartamento: 107 m² 🚗 Área da vaga de garagem: 18 m² 🛏️ Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte 🛋️ Sala: Ampla, com espaço para dois ambientes 🍽️ Cozinha: Armários embutidos em madeira maciça 🚿 Banheiros: Acabamentos em madeira maciça 🧺 Dependência: Para empregada 🚗 Garagem: 1 vaga coberta 🏠 Andar: 1º andar 🛗 Elevador: Não possui ✨ Estado de conservação: Totalmente reformado 📍 LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA 🌟 Morar no Água Verde é desfrutar de uma região consolidada, com ampla variedade de comércios e serviços, opções gastronômicas, supermercados, farmácias e facilidade de deslocamento para diferentes regiões de Curitiba. A localização na Avenida República Argentina proporciona praticidade para quem deseja ter a infraestrutura do bairro ao seu alcance, sem abrir mão do conforto de morar em um imóvel espaçoso e totalmente reformado. 🤝 SOBRE A NEGOCIAÇÃO 💰 À vista 🏦 Financiamento bancário 📑 FGTS, conforme as regras aplicáveis. ❤️ Espaço, conforto e localização privilegiada em um só lugar! Um apartamento com 107 m² de área privativa, 3 quartos, sendo 1 suíte, dependência de empregada e vaga de garagem coberta com 18 m², ideal para