**Valor do Condomínio e IPTU:**
- **Condomínio:** R$ 930,00 (água e gás inclusos).
- **IPTU:** R$ 219 (anual).
**Apartamento Aconchegante no Edifício Acauã em Boa Viagem**

**Localização Privilegiada:**
Situado no coração de Boa Viagem, o Edifício Acauã está a apenas 600 metros da praia, proporcionando fácil acesso a momentos relaxantes à beira-mar. Além disso, encontra-se próximo a escolas, tornando-o ideal para famílias com crianças que buscam conveniência e praticidade.

**Detalhes do Imóvel:**
- **Varanda:** Perfeita para desfrutar de uma brisa fresca e momentos de relaxamento.
- **Quartos:** 3 quartos, todos com armários embutidos, oferecendo espaço e organização para seus pertences.
- **Banheiro Social:** Equipado com box, garantindo conforto e praticidade para os moradores.
- **Vaga de Garagem:** 1 vaga na garagem para garantir segurança e comodidade.
- **Sala para 2 Ambientes:** Ambiente amplo e versátil, perfeito para receber amigos e familiares.
- **Área Privativa:** Com 92,00m², oferece espaço suficiente para acomodar confortavelmente sua família.
- **Área de Serviço:** Prática e funcional, tornando as tarefas domésticas mais simples e organizadas.
- **Armários na Cozinha:** Oferecem praticidade e organização no dia a dia.
- **Dependência de Empregada:** Um espaço extra que pode ser utilizado de acordo com suas necessidades.
- **WC de Serviço:** Um detalhe que valoriza a praticidade do imóvel.

**Características do Edifício:**
- **Estrutura Completa:** O Edifício Acauã oferece uma estrutura completa com 2 elevadores, proporcionando comodidade aos moradores.
- **Condomínio Seguro:** Com 4 unidades por andar e 8 andares, o condomínio oferece segurança e privacidade.
- **Comodidades:** Conta com central de gás, cisterna, guarita, interfone, jardim, pilotis, playground, poço artesiano, portão eletrônico, rua calçada e salão de festas, proporcionando lazer e conforto para toda a família.

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*(Observação: Valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações.)*