Apartamento com 3 Quartos à venda, 131m² - Boa Viagem

📐 Mais de 131m² privativos: O melhor custo por metro quadrado da região! Se você valoriza apartamentos com cômodos grandes, estrutura sólida e preço justo, esta é a oportunidade do ano. Um imóvel com 197m² de área total e planta quadrática clássica, excelente para quem quer morar bem ou realizar um projeto personalizado de modernização (retrofit). Espaço Raro no Mercado Atual: São 3 quartos amplos (1 suíte) + um escritório privativo já configurado — perfeito para a dinâmica atual de home office ou estudos. Andar Alto e 100% Nascente: Garantia de ventilação natural abundante e iluminação perfeita o dia todo, reduzindo a necessidade de ar-condicionado nas áreas comuns. Planta Funcional: Sala para 2 ambientes com varanda, cozinha espaçosa com despensa, área de serviço separada e dependência com WC de serviço. Já possui armários embutidos nos quartos e cozinha. 🏢 Estrutura Enxuta e Condomínio Inteligente: O edifício possui apenas 8 andares, garantindo um ambiente familiar e silencioso. Conta com 2 elevadores inteligentes, gerador de energia, hidrômetro individual, portaria com guarita e 1 vaga de garagem coberta. Perfeito para quem busca espaço real em uma localização consolidada, com rua totalmente calçada e livre de alagamentos. 👉 Quer conferir essa planta incrível de perto? 💼 Alexandre Soares | Consultor Imobiliário 📜 Creci 11200