Apartamento com 3 Quartos à venda, 213m² - Boa Viagem

Descrição Completa do Imóvel Oportunidade única e abaixo do valor de mercado no ponto mais tradicional e desejado de Boa Viagem! Localizado no Edifício Canária (Rua Dr. Nilo Dornelas Câmara, no 90), bem na Pracinha de Boa Viagem e a apenas 50 metros da praia, este apartamento une metragem rara, reforma impecável e a comodidade absoluta de fazer tudo a pé. O imóvel está desocupado, disponível para visitas imediatas, com documentação 100% completa, sem débitos e pronto para financiamento bancário! Metragens Oficiais (Conforme Matrícula):Área Privativa / Construção: 213,95 m2 Área Comum / Condomínio: 49,00 m2 Área Total: 262,95 m2 Destaques e Planta Interna (Totalmente Reformado) Armários fixo nos quartos, banheiros e cozinha (Naval) Pavimento: 4o pavimento elevado (frente Sul). Vista Mar, muito ventilado. Dormitórios: 3 quartos sociais amplos (sendo 1 suíte confortável) + dependência completa de serviço (quarto + WCB). Área Social: Sala espaçosa em "L" e varanda ventilada. Banheiros: 1 banheiro social + suíte + banheiro de serviço (3 banheiros no total). Cozinha & Apoio: Cozinha ampla, área de serviço com lavanderia e entradas social e de serviço independentes. Garagem: 1 vaga de garagem fixa e coberta no subsolo. Estrutura e Perfil do Edifício Familiar: Ambiente tranquilo e bem administrado (sem área de lazer, garantindo condomínio enxuto para a metragem). Comodidade & Segurança: Portaria 24 horas, portão eletrônico, 2 elevadores e galeria de lojas comerciais no térreo com sobrelojas. Localização Imbatível — Na Pracinha de Boa Viagem: A apenas 50 metros da orla! Você estará cercado pelos melhores restaurantes, igreja, Mercado Público de Boa Viagem, feira de artesanato/barraquinhas, bancos, supermercados, farmácias e colégios. Tudo a poucos passos de casa! Valores e Custos: Valor de Venda: R$ 650.000,00 (Valor abaixo do mercado — Aceita Financiamento Bancário!)Condomínio: R$ 1.050,00/mêsIPTU: Média de R$ 230,00/mês Imóvel desocupado! Agende sua visita hoje mesmo: