Apartamento com 3 Quartos à venda, 105m² - Bom Pastor

O imóvel está localizado no bairro Bom Pastor, em uma região valorizada e estratégica de Juiz de Fora, em frente ao Clube Bom Pastor e a poucos segundos da praça do bairro. A localização proporciona fácil acesso ao comércio, serviços, transporte público e demais conveniências da região, com ponto de ônibus praticamente em frente ao imóvel. O apartamento possui 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala de estar e cozinha separada, além de 1 vaga de garagem. Entre os principais aspectos favoráveis do imóvel, destacam-se: Localização privilegiada no bairro Bom Pastor, em frente ao Clube Bom Pastor e a menos de 1 minuto da praça, proporcionando praticidade e facilidade de acesso aos principais serviços e pontos de convivência da região. Facilidade de transporte, com ponto de ônibus localizado em frente ao imóvel, característica que contribui para a mobilidade dos moradores. O imóvel está localizado em um edifício com acesso por dois lances de escada, sem elevador, característica que pode representar uma limitação para determinados perfis de compradores, especialmente pessoas com dificuldade de mobilidade ou que priorizam maior facilidade de acesso. A vaga de garagem é presa, o que pode exigir a movimentação de outro veículo para entrada ou saída. São 2 lance de escada O imóvel também necessita de reforma e atualização de seus ambientes, sendo necessária a realização de intervenções para adequação ao padrão de conservação atualmente praticado no mercado. Por outro lado, a localização estratégica, a proximidade com a praça, o Clube Bom Pastor e o transporte público contribuem positivamente para a atratividade do imóvel e devem ser considerados na composição do seu valor de mercado.