Apartamento com 3 Quartos à venda, 178m² - Bom Retiro

Sobre o Imóvel Esta é uma oportunidade rara para quem busca metragens generosas e exclusividade. Localizado em um andar alto (9º andar) de uma torre única com apenas 10 unidades, este apartamento de 178 m² oferece uma planta versátil com altíssimo potencial de modernização. O imóvel dispõe de 3 dormitórios amplos com pé direito alto, sendo uma suíte master muito espaçosa com closet. A área social conta com elevador privativo, hall de entrada e salas de estar e jantar integradas. A cozinha e a copa são complementadas por uma lavanderia enorme, extremamente ventilada e com uma vista privilegiada para o Pico do Jaraguá, além de despensa e dependência completa de serviço. O imóvel está quitado e livre de dívidas. Sobre a Localização e Região Situado na Rua Guarani, no coração do Bom Retiro, o imóvel beneficia-se diretamente da revitalização contínua do centro de São Paulo. A localização é estratégica para quem busca praticidade: está a apenas 10 minutos a pé do Metrô Tiradentes e próximo a pontos de interesse como o Museu de Arte Sacra e a Praça Coronel Fernando Prestes. O entorno é um vibrante polo comercial e gastronômico, com a famosa Padaria San Remo e o tradicional Restaurante Gama a poucos passos. Com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros e um ponto de táxi em frente ao edifício, a mobilidade é um dos grandes pilares desta residência em um dos bairros mais históricos e ativos da capital. Benefícios para Investir Com valor abaixo do mercado, este ativo representa uma excelente margem de valorização para quem deseja reformar e revender ou estabelecer uma residência de alto padrão com custo-benefício imbatível. A configuração de torre única com apenas um apartamento por andar garante privacidade e um perfil de condomínio familiar e seguro. A robustez da construção, aliada às janelas amplas que favorecem a iluminação natural, torna este imóvel uma "tela em branco" para projetos de arquitetura contemporânea. Em uma região onde o comércio de moda e a infraestrutura de serviços são consolidados, a segurança patrimonial e a liquidez deste investimento são garantidas. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!©. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J