Apartamento com 3 Quartos à venda, 165m² - Cambuí

Sobre o imóvel O apartamento no Residencial Marajoara combina dois tipos de piso que definem bem os ambientes: madeira nas áreas de convivência e descanso, porcelanato nos espaços molhados. Essa escolha de revestimentos confere ritmo à planta e separa visualmente cada zona sem necessidade de divisórias. A unidade está semi mobiliada com itens que fazem diferença no dia a dia: armários planejados nos quartos, na cozinha e nos banheiros, box blindex, coifa instalada, fogão, rack com painel, estante e cortinas. Quem for morar aqui não precisa começar do zero. As duas vagas de garagem são cobertas, o que no cotidiano significa carro protegido durante todo o ano, inclusive nas chuvas pesadas características do interior paulista. O apartamento está atualmente ocupado por inquilino, condição que não impede a compra e que, para investidores, representa renda imediata sem período de vacância. Sobre o empreendimento O Residencial Marajoara é um edifício de 11 andares no Cambuí, entregue em 2002 e mantido com taxa condominial de R$ 1.800 mensais. O porte do condomínio favorece uma gestão mais próxima e um cotidiano tranquilo, características valorizadas por quem escolhe este bairro justamente pela escala humana do entorno. Entre as facilidades disponíveis, o condomínio conta com box-blindex, fogão e móveis planejados nas áreas comuns, estrutura que facilita a rotina sem depender de adaptações por parte do morador. O empreendimento também aceita pets, o que amplia as possibilidades para quem tem animais de estimação. Sobre a região O Cambuí é um dos bairros mais consolidados de Campinas, conhecido pela concentração de comércio sofisticado, restaurantes e serviços ao longo de ruas arborizadas que combinam movimento e qualidade de vida. A Rua Coronel Quirino e os arredores concentram padarias, cafés, farmácias, bancos e supermercados a distâncias curtas a pé, o que torna o dia a dia mais prático sem depender do carro para tudo. O perfil de quem vive no Cambuí tende a valorizar essa conveniência urbana aliada a uma vizinhança tranquila. Famílias com filhos se beneficiam da proximidade com escolas tradicionais da cidade, enquanto profissionais liberais apreciam o acesso rápido ao centro de Campinas e às principais avenidas. É um bairro que funciona bem para quem quer estar perto de tudo sem abrir mão de uma rotina menos agitada.