O apartamento está localizado no bloco 3, no terceiro andar do residencial Ivy Marae, no centro da cidade.

O apartamento possui três dormitórios sendo um usado como closet atualmente, banheiro social, sala de estar e jantar, cozinha e lavanderia totalizando 58m², orientação solar noroeste, o que pode resultar em boa iluminação natural e aquecimento em determinadas partes do dia.

Próximo da RSC-287, o que pode facilitar o acesso à rodovia. Ótima localização do centro da cidade e dos principais pontos comerciais, hospitais e escolas.

Imóvel possui piso frio em todo o ambiente. Além disso, destaca-se a presença de um calefator na sala, o que pode ser um ponto focal acolhedor nos dias mais frios. O fato de ter condicionadores de ar na sala e nos dormitórios oferece conforto térmico em diferentes estações do ano.

O apartamento é semimobiliado, o que pode ser conveniente para quem busca praticidade ao se mudar. A presença de marcenaria em bom estado indica que os móveis embutidos, como armários planejados, estão em boas condições. Há um closet no terceiro dormitório, guarda-roupa e balcão nos dormitórios, o que oferece espaço de armazenamento adicional e organização.

Possui uma vaga de estacionamento coberto, o que é essencial para o nosso clima da cidade.

Condomínio com portaria 24h, sistema de vídeo interno com câmeras de segurança, cerca elétrica, salão social de festas completo; quiosque rústico com churrasqueira, fogão de campanha e banheiro; playground para as crianças.