Apartamento com 3 Quartos à venda, 95m² - Cidade Nova

Apartamento com varanda! Apartamento com varanda à venda com 3 Quartos, 2 Vagas e 95,64 m² por R$ 560.000,00 no bairro Cidade Nova/BH Descubra o charme deste apartamento irresistível à venda no bairro Cidade Nova/BH. Localizado na Rua Professor Amedeé Peret 545, pertinho do Colégio Santa Maria. Este apartamento é uma verdadeira joia rara. Os cômodos foram desenhados na medida certa para o conforto dos moradores. Situado no 2º andar do edifício Carolina, oferece aconchego, tranquilidade e uma experiência de vida residencial incomparável. Com uma área de 95,64 metros quadrados, conta com um layout espaçoso e bem distribuído. São 3 quartos de ótimo tamanho, sendo 1 suíte, sala em L para 2 ambientes, 1charmosa varanda com vista para o Parque Marcos Mazzoni (Parque da Cidade Nova), banheiro social, cozinha, despensa, área de serviço e DCE. A área de serviço e a dependência completa de empregada aumentam ainda mais a praticidade deste espaço incrível. Possui parte do piso em madeira bem conservada e parte em piso laminado. Cerâmica nas áreas frias, bons armários e muita claridade e ventilação. Pé direito alto. O edifício com 2 blocos e 14 apartamentos, proporciona uma sensação de comunidade familiar. Não possui elevador. O prédio foi reformado recentemente e apresenta uma limpeza impecável. Localizado em uma área residencial tranquila, perto de igrejas, escolas tradicionais, supermercados, padarias, pontos de ônibus e academias, este imóvel oferece fácil acesso ao transporte público e conveniência urbana. O colégio Santa Maria, referência na área educacional de Belo Horizonte, está muito próximo, a apenas um quarteirão. Próximo também de escolas de Inglês e de música. Conta com duas vagas de estacionamento fáceis de estacionar. As vagas têm entrada através de portão individualizado para cada apartamento. Este apartamento é ideal para quem busca viver em um excelente bairro com tudo por perto, a um custo muito interessante e inúmeros benefícios. Valor do investimento: R$560.000,00 Valor do condomínio: R$500,00 Valor do IPTU anual 2025: R$2.229,74 Gás individualizado Água incluída no valor do condomínio. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel repleto de benefícios! Agende já a sua visita!