Apartamento com 3 Quartos à venda, 128m² - Cidade Nova

🏢 **EXCELENTE APARTAMENTO DE FRENTE – RUA OTÁVIO PINTO CÉSAR, 551** Ótima oportunidade para quem busca conforto, amplitude e praticidade! Localizado no 1º andar de frente, este imóvel se destaca por seus 128 m² de área útil muito bem distribuídos e com excelente ventilação natural. --- ### 📐 Dimensões e Posição * **Área Útil:** 128 m² * **Posição:** 1º andar, de frente para a rua * **Endereço:** Rua Otávio Pinto César, 551 --- ### 🛏️ Ambientes Internos * **Salas:** 2 salas amplas com sacada * **Dormitórios:** 3 quartos (sendo 1 tipo apartamento/suíte), com sacada em 2 dormitórios * **Banheiros:** 2 banheiros no total * **Cozinha & Serviço:** Cozinha espaçosa e área de serviço grande * **Garagem:** 3 vagas cobertas --- ### 💰 Valores e Taxas * **Valor Pedido:** R$ 370.000,00 * **Condomínio:** R$ 307,00 * **IPTU:** R$ 91,00 --- Fazemos análise de crédito gratuita e aprovação em até 24 horas. Aceita financiamento por todos os bancos, utilização de FGTS e carta de crédito / consórcio contemplado. Marcelo Vaz CRECI 167.014 | CRECI J-34.700 Marcelo Vaz Imóveis ⚠️ Aviso Sobre Valores e Condições do Imóvel Os valores dos imóveis anunciados podem sofrer alterações a qualquer momento, sem aviso prévio. Os imóveis anunciados podem se tornar indisponíveis a qualquer momento, sem aviso prévio. Móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e itens de decoração exibidos nas fotos/vídeos podem sofrer alterações ou não estar incluídos na venda, salvo quando expressamente especificados na negociação. As metragens informadas são aproximadas e fornecidas pelo proprietário. Antes da formalização do negócio ou proposta, o proprietário será consultado para sanar eventuais dúvidas sobre alterações do anúncio. É de suma importância que, para sua segurança, os imóveis anunciados sejam verificados presencialmente.