Apartamento com 3 Quartos à venda, 77m² - Cocó

🏢 Apartamento à venda – Helbor Reserva da Praça | Cocó 📍 Rua José Borba Vasconcelos, 440 – Cocó – Fortaleza/CE CEP: 60192-250 ─────────────── 📐 77 m² | andar a confirmar 🛏️ 3 quartos, sendo 2 suítes, uma delas reversível 🚿 2 banheiros 🚗 2 vagas paralelas informadas na descrição 🌅 Nascente 🏡 Varanda 🏖️ Lazer completo ─────────────── 💰 VALORES • Venda: R$ 830.000 • Condomínio: R$ 712/mês • IPTU: R$ 190 ─────────────── ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • Apartamento com 77 m², bem distribuído e com planta funcional • 3 quartos, sendo 2 suítes, uma delas reversível • Varanda, trazendo mais ventilação e integração ao ambiente social • Posição nascente, diferencial importante para conforto térmico em Fortaleza • Cozinha planejada • Imóvel anunciado como porteira fechada • 2 vagas paralelas informadas na descrição do anúncio • Condomínio com valor competitivo para a região do Cocó • Boa opção para quem busca morar com estrutura e preservar liquidez futura • Perfil interessante para moradia e investimento de médio prazo ─────────────── 🏖️ CONDOMÍNIO • Helbor Reserva da Praça • Portaria 24h informada • Piscina • Deck com churrasqueira • Academia • Salão de festas • Brinquedoteca • Playground • Salão de jogos • Cinema • Sala de estudos • Pet place • Pet care • Mini mercado • Horta compartilhada • Estrutura completa para quem busca praticidade, segurança e conforto no dia a dia ─────────────── 📍 LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua José Borba Vasconcelos, no Cocó, em uma região estratégica, residencial e valorizada de Fortaleza. O endereço oferece fácil acesso ao Parque do Cocó, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, serviços e às principais vias do bairro. ─────────────── 🔎 LEITURA CONSULTIVA Esse imóvel se destaca por combinar metragem dentro da régua, valor próximo ao orçamento, condomínio abaixo de R$ 1.000, varanda, posição nascente e lazer completo.