Apartamento com 3 Quartos à venda, 105m² - Água Fria

Apartamento bem localizado na Água Fria! Próximo ao Pão de Açúcar da avenida Nova Cantareira. 3 dormitórios sendo 2 suites, com possibilidade de fazer suite americana para o outro dormitório, sala dois ambientes, lavabo, repleto de armários, área de serviço com despensa mais 1 banheiro, 2 vagas. Lazer Piscina, salão de festas, academia, área de churrasqueira completa.. Agende sua visita Público-alvo Ideal para famílias que valorizam conveniência escolar, saúde e mobilidade na região da Água Fria. Escolas Várias opções de ensino a curta distância: ETEC Mandaqui (~529 m), Colégio Imperatriz Leopoldina (~734 m), Santa Teresinha (~1,1 km) e Santana EIFM (~1,3 km), facilitando o dia a dia de crianças e adolescentes. Parques Acesso a áreas verdes em até 3 km, com opções como Lions Tucuruvi (~2,7 km) e parques vizinhos para atividades ao ar livre e lazer em família. Hospitais e saúde Serviços de saúde próximos: Hospital de Olhos de São Paulo (~318 m), Hospital São Camilo ? Santana (~374 m) e Mandaqui (~733 m), garantindo atendimento especializado e emergencial rápido. Clubes e cultura Opções de clubes e centros culturais nas imediações, como Acre Clube (~1,1 km) e Sesc Santana (~1,7 km), além de teatros e museus na região próxima. Comércio e feiras Feira livre Água Fria a ~410 m e outras feiras semanais; shoppings a pequena distância (Santana Parque ~2,1 km; Metro Tucuruvi ~2,3 km) e comércio local consolidado. Mobilidade e serviços Pontos de ônibus a menos de 150 m na própria Rua Jerônima Dias; ciclovias Caetano Álvares a 700?900 m; estação de metrô mais próxima (Jardim São Paulo/Ayrton Senna) a ~1,0 km. Fácil acesso a serviços essenciais e deslocamentos pela cidade. Palavras-chave SEO Água Fria, escolas próximas, hospitais, ciclovia, shopping Santana, feira livre, mobilidade.