Apartamento com 3 Quartos à venda, 106m² - Aldeota

Apartamento com Vista Definitiva para as Dunas | 106 m² | 3 Suítes + Gabinete + DCE | Nascente | Vaga Ampliada A oportunidade definitiva de residir em um apartamento suntuoso, com altíssima exclusividade vertical, combinando o conforto térmico da orientação nascente a uma vista cinematográfica e permanente para as Dunas da Sabiaguaba. Localizado em um dos eixos residenciais de maior valorização contínua de Fortaleza, o empreendimento oferece uma logística urbana impecável: cercado por colégios de elite da Zona Sul, supermercados, shoppings e polos de serviços, unindo a calmaria da natureza à praticidade do dia a dia. Destaques do Imóvel (106 m² Privativos & Planta Rara) 106 m² de Área Privativa (127 m² Totais): Planta inteligente, totalmente desocupada, com riqueza em móveis projetados e pronta para moradia imediata. Nascente Total & Andar Alto: Orientação solar perfeita, garantindo ventilação abundante, ambientes frescos e iluminação natural abundante. Vista Definitiva para as Dunas: Moldura verde e natural da Sabiaguaba preservada na sua varanda, sem risco de adensamento por novas construções. 3 Suítes Plenas: Ala íntima independente, aconchegante e privativa para toda a família. Gabinete / Home Office Dedicado: Escritório privativo planejado, ideal para trabalho remoto, estudos ou biblioteca. Living & Serviços: Sala ampla para dois ambientes integrados à varanda ventilada, lavabo para visitas, cozinha planejada, área de serviço independente e Dependência Completa de Empregada (DCE). Vaga de Garagem Eficiente: 01 vaga privativa com dimensões ampliadas que permitem acomodar até 02 veículos. Exclusividade Vertical & Gestão Condominial Alta Exclusividade: Torre de 22 andares com a raríssima configuração de apenas 2 apartamentos por andar, garantindo baixíssimo fluxo e máxima privacidade. Infraestrutura: 02 elevadores modernos e gestão condominial eficiente. Condomínio com Custos Inclusos: Taxa condominial que já inclui os consumos de água, esgoto e gás canalizado, proporcionando alta previsibilidade financeira. Diferenciais do Investimento Custo Zero de Implantação: Imóvel conservado, rico em marcenaria sob medida e desocupado ? sem custos imediatos de reforma ou pintura. Tipologia Rara & Alta Liquidez: Dificilmente se encontra no mercado um apartamento de ~100 m² que reúna 3 suítes plenas, lavabo, escritório e DCE, garantindo sólida reserva de valor e fácil revenda. Agende sua visita privativa e venha conhecer esta oportunidade exclusiva. Saiba mais: ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com.br/