Apartamento com 3 Quartos à venda, 231m² - Centro

Apartamento com 3 suítes no bairro Centro, Florianópolis Apartamento de alto padrão com 231,15 m² de área útil, posicionado no 4º andar do residencial Varanda Assis Chateaubriand, no bairro Centro, em Florianópolis. Com excelente iluminação natural e vista para o mar, o imóvel oferece ambientes amplos, integração inteligente e um exclusivo terraço privativo com piscina, garantindo sofisticação, conforto e privacidade para a sua rotina. Características do imóvel: • 231,15 m² de área útil • Excelente posição solar (face oeste / sol da tarde) e vista para o mar • 3 dormitórios (sendo 3 suítes, com destaque para a suíte master) • Amplo living para 3 ambientes e espaço para home office • Cozinha gourmet integrada, despensa e área de serviço • 5 banheiros no total (suítes, lavabo e banheiro de serviço) • Amplo terraço privativo com deck, piscina e espaço gourmet (churrasqueira) • Acabamento com piso em porcelanato, rebaixo em gesso e persianas integradas • Infraestrutura para automação, ar-condicionado (split) e sistema de água quente • Fechadura eletrônica e medidores individuais (água, energia e gás) • 2 vagas de garagem cobertas • Imóvel com escritura pública (aceita financiamento bancário) Infraestrutura do condomínio: • Condomínio fechado com monitoramento (circuito de TV) e acesso PCD • Elevador • Academia e spa • Bicicletário • Aceita animais (pet friendly) ️Localização: A região é privilegiada e estratégica, situada a poucos passos do Parque da Luz e da Ponte Hercílio Luz. O entorno oferece fácil acesso às principais vias de ligação da cidade e conta com uma infraestrutura completa de comércios, escolas, hospitais, centros empresariais e excelentes opções gastronômicas (como a tradicional Taberna Ibérica), combinando a praticidade da vida urbana com áreas de lazer. Agende sua visita. Felipe Leal Imóveis Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.