Apartamento com 3 Quartos à venda, 130m² - Icaraí

Apartamento de frente à venda | 3 quartos | 1 suíte | 130 m² | Icaraí, Niterói Localizado no coração de Icaraí, na Rua Ator Paulo Gustavo, 210 – Apt. 301, este apartamento de 130 m² combina metragem generosa, ótima distribuição de planta e localização premium em um dos endereços mais valorizados de Niterói. 🏠 SOBRE O IMÓVEL • 3 quartos amplos, sendo 1 suíte • Planta com potencial para conversão em 2 suítes • Sala espaçosa, ideal para múltiplos ambientes • Cozinha ampla e funcional • Dependência completa • Muitos armários planejados • 1 vaga de garagem • 3º andar de frente, com excelente iluminação natural e ventilação • Vista agradável na altura da copa das árvores — charme, privacidade e bem-estar 🏢 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO • Portaria 24h | Portão eletrônico | Interfone • Elevador • Condomínio fechado com acesso para deficientes • Ar-condicionado | Área de serviço • Aceita Pets 🐾 📍 LOCALIZAÇÃO Situado no miolo de Icaraí, a poucos passos da praia, com acesso fácil a restaurantes, mercados, academias e serviços. Um endereço que oferece praticidade e qualidade de vida incomparáveis. 💰 VALORES • Venda: R$ 1.100.000 • Condomínio: R$ 2.200/mês • IPTU: R$ 385/mês • Aceita financiamento bancário e FGTS Agende sua visita privativa e conheça esta oportunidade rara!