Apartamento com 3 Quartos à venda, 110m² - Imirim

Imóvel para venda de porteira fechada, com área útil de 110m² . O apartamento está equipado e decorado, contando com 3 dormitórios, sendo 01 suíte, sala ampla para 02 ambientes, 3 banheiros, terraço gourmet, escritório, cozinha planejada, 2 vagas de garagem e amplo depósito privativo. Condomínio com mais de 60 itens de infraestrutura e lazer, tais como: academia completa, piscina, campo e quadra de futebol, estúdio de pilates e 6 salões de festas! Perfil do comprador Indicado para famílias e profissionais que priorizam boa infraestrutura de bairro, escolas próximas e mobilidade no Imirim. Escolas Rede de ensino diversificada a curta distância: Thomaz Treglia (?560 m), CERMAC (?900 m, ENEM 622,89), SESI 388 (?914 m, ENEM 564,67) e Piaget (?950 m, ENEM 581,25). Opções convenientes para crianças e adolescentes com resultados de referência. Parques Áreas verdes e lazer ao alcance em curtas distâncias urbanas: parques como Lions Tucuruvi e Sena a cerca de 4?4,5 km e opções maiores na região norte a até 6 km. Hospitais Atendimento hospitalar acessível: Hospital Mandaqui a ?1,6 km, Hospital São Camilo Santana ?2,1 km e unidades especializadas (Hospital de Olhos) a ?2,5 km. Clubes e lazer local Clubes esportivos e opções comunitárias próximos: Lauzane Paulista Futebol Clube (?440 m), Basileia (?500 m) e Residencial Santa Terezinha (?600 m), favorecendo atividades ao ar livre e esporte. Comércio e serviços Santana Parque Shopping a ?280 m com grande oferta de lojas; feiras semanais (João Pessoa ?426 m) e comércio local consolidado na região, facilitando compras e serviços do dia a dia. Ciclovias Acesso imediato à Ciclofaixa Direitos Humanos (?31 m), com trechos adicionais a 680?910 m, ideal para deslocamento ciclável e lazer ativo. Acesso a transporte Paradas de ônibus a 200?260 m e localização na Av. Direitos Humanos/Conselheiro Moreira de Barros, garantindo fácil conexão a outras regiões da cidade. Metrô Estações da Linha Azul (Ayrton Senna e Santana) a ~3,2?3,3 km, com integração confortável via ônibus ou carro. Opção indicada para quem busca localização estratégica, escolas acessíveis e mobilidade completa no Imirim!