Apartamento com 3 Quartos para venda ou aluguel, 84m² - Jardim América

Apartamento com 3 Quartos para alugar, 84m² - Residencial Altamir Camargo. Excelente apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla com painel de TV e rack, sacada integrada com cortina de vidro e persiana. Cozinha equipada com armários, fogão, coifa. Área de serviço montada com armários. Atualmente, um dos quartos está configurado como escritório. Caso haja necessidade de utilizar o terceiro quarto, é possível remover as bancadas e restabelecer o ambiente como dormitório. Diferenciais do imóvel: • Ar-condicionado na suíte; • Persiana na sacada e na suíte; • Cortinas na sala e em um dos quartos; • Armários na suíte, em 1 quarto, na cozinha e na área de serviço; • 1 vaga de garagem coberta no subsolo; • Portaria remota; • Apartamento voltado para o sol da manhã. Lazer: Salão de festa e academia. Valor do aluguel (já incluindo condomínio e água): R$ 3.000,00 (três mil reais) mensais. Valor venda: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) IPTU: R$ 80,00 mensais. VISITAS: Horário marcado com o corretor. Seg. a Sex das 8 ás17hrs PRAZO MÍNIMO DE CONTRATO: 12 Meses (não fazemos com menos tempo) ⚠️ REQUISITOS PARA ALUGAR ⚠️ ✔️NÃO ter restrição no CPF ✔️Renda igual ou superior a 3x o valor do aluguel ✔️1 Garantia locatícia a sua escolha, sendo elas Seguro fiança ou 2 Fiadores COMO FUNCIONA CADA GARANTIA LOCATICIA COMO É O SEGURO FIANÇA Nessa opção é como se fosse um fiador, onde você paga para a seguradora para ser seu fiador, é feito um cadastro e enviado para a seguradora, se ela aceitar cobra uma taxa de administração o valor ficaria em torno de 11% Á 27% sobre o valor do aluguel, valor depende da seguradora. COMO É OS FIADORES Se escolher os fiadores são precisos 2 fiadores, com nome limpo e com a documentação (Documento pessoal, comprovante de renda e de endereço)