Apartamento com 3 Quartos à venda, 165m² - Parque da Mooca

Apartamento de 165 m² no 17º andar do Edifício Monterrey, na Av. Paes de Barros, em frente ao Clube Juventus. É uma unidade por andar, e o prédio só tem mais um andar acima. A sala fica no canto do prédio, com janelas em dois lados e vista aberta para a cidade. No fim da tarde o sol se põe bem na frente dela. O piso da sala é de madeira, e cabe estar, jantar e ainda um canto junto às janelas. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com armários embutidos, e mais a dependência de empregada. Há 3 banheiros, um deles com banheira. A cozinha é grande, com bancada em L, bastante armário e lugar para mesa. A área de serviço é envidraçada e também tem vista. No corredor dos quartos há uma estante embutida do chão ao teto, com escada. O prédio é dos anos 70/80, e o apartamento mantém o acabamento original na cozinha e nos banheiros, pronto para receber a sua reforma. Condomínio de R$ 1.750, com academia, salão de festas, elevador e portaria em horário comercial. IPTU de R$ 3.333 por ano. 1 vaga. Comércio, ônibus e o Shopping Mooca Plaza ficam perto. Os poucos móveis das fotos ficam no apartamento. Valor de R$ 755.000, com o ITBI pago pelo vendedor. Aceita financiamento. Visitas em horário comercial são fáceis de marcar, a chave fica com o porteiro. Fora desse horário, fale com o proprietário por aqui e a gente combina. As imagens marcadas como "simulação com IA" são ilustrativas e mostram uma possibilidade de reforma. O apartamento é vendido no estado atual.