Apartamento com 3 Quartos à venda, 85m² - São Pedro

Apartamento de 3 Quartos no Coração do São Pedro – Localização Imbatível Valor: R$ 1.200.000 Localização: Rua Major Lopes, 488 (Próximo ao Colégio Marista e Pátio Savassi) Para quem busca praticidade e conforto em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito. Situado em um prédio totalmente revestido e com infraestrutura moderna, você estará a poucos passos de toda a conveniência da Savassi e do São Pedro. O Apartamento: Ambientes Sociais: Sala ampla para dois ambientes com piso em granito, teto rebaixado em gesso e iluminação indireta, integrada a uma varanda incorporada que amplia o espaço de convivência. Área Íntima: 3 quartos com armários planejados e piso laminado, sendo 1 suíte. O corredor conta com rouparia extra para organização. Cozinha e Serviços: Cozinha montada com bancadas em granito e área de serviço independente. Conforto Térmico: Excelente incidência de sol da manhã. Banheiros: Banheiro social com piso em cerâmica e box em blindex. O Edifício: Estrutura: Prédio de 10 andares (apenas 2 unidades por andar), totalmente revestido e com 2 elevadores. Segurança e Tecnologia: Portaria virtual, segurança monitorada e sistema Locker para recebimento de correspondências com total conveniência. Lazer: Academia equipada e salão de festas para suas comemorações. Vagas: 2 vagas de garagem livres (1 coberta e 1 descoberta), além de um box de despejo privativo. Valores e Informações Adicionais: Condomínio: R$ 1.350,00 IPTU 2026: Já quitado. Localização: CEP 30330-050. Proximidade estratégica com escolas, shoppings e polos gastronômicos. Diferenciais que valorizam este imóvel: Vagas Livres: Um diferencial raro na região, garantindo total autonomia no dia a dia. Tecnologia: O sistema de portaria virtual e lockers otimiza o custo de condomínio e facilita a logística de entregas. Estado de Conservação: Imóvel pronto para morar, com acabamentos em granito e laminado.