Apartamento com 3 Quartos à venda, 85m² - Vila Romana

Apartamento em localização privilegiada no Bairro da Vila Romana! Andar baixo, 85m2 de área privativa, sendo 3 dormitórios, sala 02 ambientes com boa luminosidade, banheiro social, cozinha ampla e área de serviço. Todos os cômodos possuem piso laminado. 02 vagas de garagem. Prédio com Portaria 24hs, jardim, playground, sala de ginástica e mercadinho. o Bairro de Vila Romana oferece um estilo de vida tranquilo, com ruas arborizadas, segurança e praças no entorno como a Praça Cornélia onde você poderá levar seu cão para passear ou curtir feiras e eventos. Além das opções gastronômicas como pizzarias e restaurantes italianos, culinária baiana e portuguesa. O bairro apresenta uma mistura de casarões históricos e construções modernas, o que pode ser um charme, mas também pode gerar um contraste entre o antigo e o novo. Próximo do Teatro Cacilda Becker, SENAI Apartamento à venda em Vila Romana, direcionado a famílias que buscam localização com boa oferta de escolas, serviços e mobilidade. Escolas A região conta com opções de ensino próximas, como EMECE Internacional (?465 m, ENEM 572) e ECO (?550 m), além de unidades escolares municipais a até 1 km, facilitando rotina escolar e deslocamentos curtos. Parques Praças e áreas verdes no entorno atendem ao lazer diário; parques de maior porte ficam a aproximadamente 3 km (Zilda Natel, Por do Sol) para atividades ao ar livre e finais de semana. Hospitais Atendimento médico próximo: Hospital Metropolitano (?814 m) e Hosp. Maternidade São Camilo ? Pompéia (?863 m), com unidades de referência a curta distância. Clubes Opções de atividades culturais e esportivas a pé, incluindo SESC Pompéia (?853 m) e clubes locais em torno de 900 m a 1,2 km. Comércio e serviços Feiras semanais próximas (Água Branca ?659 m; Alto de Vila Pompéia ?707 m; feira da Lapa ?866 m) e centros de compras como Bourbon Shopping (?1,1 km) e Shopping Lapa (?1,13 km), oferecendo conveniência para compras e serviços. Ciclovias Rede cicloviária e ciclofaixas muito próximas, com a Ciclorrota Lapa a poucos metros (?13 m) e outras ciclofaixas em até 100 m, favorecendo deslocamentos de bicicleta. Acesso a transporte Vários pontos de ônibus a 2?5 minutos a pé (?141?255 m) e estações CPTM como Água Branca (?670 m) e Lapa (?1,07 km), garantindo bom acesso à cidade. Metrô Estações de metrô nas imediações em torno de 2?3 km (Vila Madalena ?2,15 km; Palmeiras?Barra Funda ?2,48 km), integrando deslocamentos maiores.