Apartamento com 3 Quartos à venda, 126m² - Gonzaga

Apartamento no Saint George a venda em Rua Jorge Tibiriçá - Gonzaga - Santos/SP Apartamento 3 Dormitórios Reformado à Venda no Gonzaga, Santos 126 m², Vista para o Mar e 1 Vaga Apartamento de frente, totalmente reformado e a apenas meia quadra da praia do Gonzaga, em Santos/SP. Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e a praticidade de morar próximo à orla. Com 126 m² de área, o imóvel possui planta ampla e bem distribuída, com 3 dormitórios, sendo possível apreciar a vista para a praia a partir dos quartos. O apartamento recebe sol da manhã e conta com excelente iluminação natural. A reforma recente incluiu troca completa da instalação elétrica, renovação dos pisos, reforma dos banheiros e instalação de armários planejados no dormitório principal, cozinha e banheiro. Outro diferencial é a climatização: há ar-condicionado instalado na sala e nos três dormitórios. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 126 m² de área 3 dormitórios 2 banheiros, sendo 1 social e 1 de serviço Apartamento de frente Vista para a praia do Gonzaga Vista para o mar a partir dos 3 dormitórios Sol da manhã Sala com ar-condicionado Ar-condicionado nos 3 dormitórios Cozinha com armários planejados Armários planejados no dormitório principal e banheiro Piso renovado Instalação elétrica totalmente substituída Gás encanado 1 vaga em garagem coletiva Serviço de manobrista DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO Portaria 24 horas Elevador Rampas de acesso Bicicletário Garagem coletiva Manobrista LOCALIZAÇÃO GONZAGA, SANTOS A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel: a apenas meia quadra da praia do Gonzaga, com fácil acesso à orla e à infraestrutura de comércio e serviços da região. Também está próximo a importantes instituições de ensino, serviços de saúde e pontos de interesse, incluindo UNILUS, Universidade Santa Cecília e Casa de Saúde de Santos, além das praias do Gonzaga e do Boqueirão. A combinação entre proximidade da praia, metragem, reforma e infraestrutura do entorno torna o imóvel interessante tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para quem busca um apartamento amplo em uma região tradicional e valorizada de Santos. POTENCIAL DE INVESTIMENTO A localização próxima à praia e a configuração de 3 dormitórios e 126 m² ampliam o público potencial para locação residencial. A reforma recente e a vaga com manobrista também são diferenciais que podem contribuir para a atratividade do imóvel no mercado de locação. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de venda: R$ 750.000,00 Condomínio: R$ 1.600,00/mês IPTU: R$ 222,00/mês Documentação em ordem Aceita financiamento imobiliário Permuta parcial por imóvel menor Uma oportunidade para morar perto da praia, com espaço, reforma recente e vi Anúncio do corretor de imóveis Roberto Pereira da Costa CRECI: 268012