Apartamento com 3 Quartos à venda, 90m² - Santa Rosa

Imagine morar em um apartamento que une praticidade, conforto e uma localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Este imóvel em Santa Rosa, na altura da Rua Mário Viana, é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência de estar cercado por tudo o que a cidade oferece de melhor. O apartamento conta com uma sala ampla, bem distribuída em dois ambientes, proporcionando um espaço acolhedor para reunir a família ou receber os amigos com estilo. A cozinha, equipada com armários, é funcional e conecta-se à área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. Os três quartos são generosos em espaço, incluindo uma suíte que oferece o aconchego e a privacidade que você merece. Situado em andar alto, o imóvel desfruta de ótima iluminação natural e ventilação, criando uma atmosfera leve e agradável em todos os cômodos. O prédio agrega ainda mais valor à experiência de morar aqui, oferecendo portaria para maior segurança, elevador que traz comodidade e uma vaga de garagem que facilita sua rotina. Nos momentos de lazer, a área com churrasqueira é o convite ideal para confraternizações e celebrações especiais, sem precisar sair de casa. E quando o assunto é localização, Santa Rosa se destaca como um bairro vibrante, seguro e extremamente bem estruturado. Na região, você encontra supermercados, padarias tradicionais, colégios de referência, farmácias, academias e clínicas médicas a poucos passos de distância. A proximidade com o Largo do Marrão e com o Polo Gastronômico da região traz ainda mais conveniência, com diversas opções de bares, cafés e restaurantes para aproveitar. Além disso, o fácil acesso às principais vias de ligação como a Alameda São Boaventura e a Rua Noronha Torrezão torna a mobilidade muito mais prática, seja para o centro de Niterói, Icaraí ou até mesmo o Rio de Janeiro. Morar em Santa Rosa é ter o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, segurança e a praticidade de um bairro que cresce e se valoriza a cada ano. Este apartamento é a escolha certa para quem deseja investir em um lar confortável, moderno e bem localizado, com um custo-benefício que realmente vale a pena.