Apartamento com 3 Quartos à venda, 167m² - Belvedere

Este imóvel incrível combina um apartamento de 167,52 m² de área privativa com uma loja de 80,64 m² de área construída, oferecendo a oportunidade perfeita para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local ou para quem procura um investimento seguro e com excelente potencial. Localizado no bairro Belvedere, um dos bairros mais valorizados e tranquilos da cidade, este imóvel possui tudo o que você precisa. Área Total do Imóvel: Apartamento: 167,52 m² de área privativa Loja: 80,64 m² de área construída Apartamento: Sala de TV com Área de Claridade: Proporcionando um ambiente arejado e com ótima iluminação natural. Cozinha com Bancadas em Granito e Armários Planejados: Funcional e bem equipada, perfeita para o preparo de suas refeições. 3 Quartos: Sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade para sua família. Banheiro Social: Completo, atendendo aos quartos e áreas comuns. Área de Serviço Ampla: Para facilitar o dia a dia e trazer mais praticidade. Área Privativa Descoberta: Com potencial para criar um espaço ao ar livre, perfeito para lazer. 2 Vagas de Garagem: Garantindo comodidade e segurança para seus veículos. Acabamentos do Apartamento: Excelente Padrão de Acabamento: Escadas de acesso com corrimão em aço inox, paredes emassadas, rebaixamento em gesso e iluminação em LEDs. Revestimentos em Porcelanato e Rodapés em Granito: Elegância e durabilidade em todos os ambientes. Estrutura para Construção de Novo Apartamento: Terraço privativo com pontos hidráulicos, oferecendo possibilidade de expansão e personalização. Loja: Loja com 2 Portas Automáticas: Garantindo praticidade e acessibilidade para seus clientes. 2 Banheiros (Masculino e Feminino): Com revestimentos em cerâmica, oferecendo comodidade para os usuários. Revestimentos em Cerâmica: Durabilidade e facilidade de manutenção. Imagine morar em um apartamento de 167,52 m² de área privativa no bairro Belvedere, em um imóvel que combina elegância, conforto e funcionalidade. A sala de TV com área de claridade e a cozinha planejada com bancadas em granito oferecem um ambiente ideal para reunir a família e preparar suas refeições com praticidade. Os 3 quartos, sendo 1 suíte, garantem a privacidade e o conforto que você e sua família merecem. O diferencial deste imóvel é o terraço privativo, com estrutura para construção de um novo apartamento, oferecendo flexibilidade para futuras expansões. A loja no andar inferior, com 2 banheiros e 2 portas automáticas, oferece uma oportunidade única para quem deseja ter seu negócio no mesmo local onde mora, com excelente visibilidade e fluxo de clientes. Não perca a oportunidade de viver em um apartamento de alto padrão no bairro Belvedere e investir em uma loja com grande potencial comercial. Agende sua visita agora e venha conhecer este imóvel incrível, que oferece qualidade de vida, conforto e uma excelente oportunidade de negócio! Por favor, esteja ciente de que o valor IPTU discriminado como 1,00 não é uma representação precisa da ...