Apartamento com 3 Quartos à venda, 151m² - Duque de Caxias

️ EDIFÍCIO CECÍLIA MEIRELES | DUQUE DE CAXIAS – CUIABÁ/MT Um apartamento amplo, bem distribuído e com uma das melhores posições do edifício, oferecendo sol da manhã pleno e uma vista privilegiada para o Parque Mãe Bonifácia e a Chapada dos Guimarães. 151,55 m² privativos ️ 3 quartos, sendo 1 suíte 4 banheiros 2 vagas de garagem cobertas Andar mediano ☀️ Sol da manhã pleno – melhor posição do prédio ✨ Ambientes amplos e excelente distribuição O imóvel conta com espaços generosos na sala, quartos, cozinha e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. O apartamento será entregue semi-mobiliado, permanecendo: • Armários planejados nos quartos, banheiros, cozinha, área de serviço e sacada • 2 sofás • Mesa da sacada • Geladeira e freezer • Fogão e forno • Micro-ondas • 3 TVs • Ar-condicionado em todos os ambientes, incluindo 2 aparelhos novos recém-instalados As camas e a máquina de lavar serão retiradas pelos proprietários. Estrutura do condomínio Piscinas adulto e infantil aquecidas ️ Academia Quadra poliesportiva Salão de festas Churrasqueira Brinquedoteca Garagens cobertas Água e gás inclusos no condomínio. O prédio também está iniciando projetos para fechamento e climatização das sacadas, além da instalação de breeze para os equipamentos externos de ar-condicionado. VALOR DE VENDA: R$ 1.150.000,00 Condomínio: R$ 1.526,00 ➕ Taxa extra atual: R$ 580,00, destinada à pintura/manutenção do prédio e aos projetos de fechamento das sacadas e instalação dos breezes. IPTU: aproximadamente R$ 3.300,00/ano Duque de Caxias – Cuiabá/MT Uma localização privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércio, restaurantes, escolas e às principais regiões da cidade. 151,55 m², sol da manhã, vista para o Parque Mãe Bonifácia e 2 vagas cobertas. Um apartamento completo para quem valoriza espaço, conforto e localização. HOUSE CUIABÁ CRECI J- 11489