Apartamento com 3 Quartos à venda, 247m² - Espinheiro

Cobertura à Venda no Espinheiro – 247 m² | 5 Quartos | Av. Rosa e Silva Uma oportunidade para quem sabe reconhecer o potencial de um grande imóvel em uma das localizações mais valorizadas e tradicionais da Zona Norte do Recife. Localizada na **Avenida Rosa e Silva, no Espinheiro**, esta ampla cobertura possui **247 m² de área**, ambientes generosos e uma configuração difícil de encontrar nos empreendimentos atuais. O imóvel está situado no 12º andar do Edifício José Mendonça e conta com 5 quartos, sendo 2 suítes, 2 salas, 2 varandas, cozinha, área de serviço e duas despensas, sendo uma junto à cozinha e outra no pavimento superior. Com aproximadamente 40 anos, a cobertura é especialmente interessante para quem deseja adquirir um imóvel amplo por um valor de entrada bastante competitivo e realizar um projeto de reforma e modernização personalizado. Um dos grandes diferenciais: o preço por metro quadrado Com valor de venda de R$ 895.000, o imóvel apresenta um preço aproximado de apenas **R$ 3.623/m²**. Para uma cobertura de 247 m² em plena Avenida Rosa e Silva, esse valor evidencia o potencial do imóvel para quem procura espaço, localização e oportunidade de valorização através de uma boa reforma. Características * 247 m² * Cobertura * 12º andar * 5 quartos * 2 suítes * 2 salas * 2 varandas * Cozinha * Área de serviço * Despensa na cozinha * Despensa no pavimento superior * Condomínio: R$ 1.650, com água inclusa * Sem taxa extra atualmente * IPTU informado: R$ 670 Localização privilegiada Na Av. Rosa e Silva, nº 468, Espinheiro, logo após o Hospital dos Servidores do Estado, em uma região que proporciona uma rotina extremamente prática. A localização permite resolver grande parte das necessidades do dia a dia a pé, com fácil acesso a comércio, serviços, supermercados, escolas, hospitais, restaurantes e às principais vias da Zona Norte do Recife. Mais do que uma cobertura ampla, uma oportunidade para comprar localização e metragem por um valor competitivo e transformar o imóvel através de um projeto de modernização.