Apartamento com 3 Quartos à venda, 204m² - Icaraí

# EXCLUSIVIDADE NA PRIMEIRA QUADRA DA PRAIA DE ICARAÍ | PORTEIRA FECHADA A poucos passos da Praia de Icaraí, este amplo apartamento de *204 m²* reúne localização privilegiada, excelente distribuição dos ambientes e todo o conforto para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Icaraí. O imóvel possui *planta original de 4 quartos, atualmente configurada em 3 amplos dormitórios, sendo **1 suíte com closet*, com possibilidade de reversão para a configuração original. A área social é um dos grandes destaques do apartamento: um salão amplo, distribuído em vários ambientes, ideal para receber familiares e amigos. A excelente iluminação natural e a ventilação cruzada tornam os ambientes claros, arejados e muito agradáveis. A cozinha é espaçosa e funcional, integrada à área de serviço e à dependência completa. Localizado na *Rua Álvares de Azevedo*, na primeira quadra da Praia de Icaraí, o imóvel está próximo a restaurantes, cafés, escolas, supermercados e todo o comércio da região, permitindo fazer praticamente tudo a pé. ### Características do imóvel * ?? *204 m²* * ??? *3 quartos*, com planta original de 4 * ?? *1 suíte com closet* * ?? *3 banheiros* * ??? *Salão amplo em vários ambientes* * ??? *Cozinha espaçosa* * ?? *Área de serviço* * ??? *Dependência completa* * ?? *1 vaga de garagem* * ?? *Porteira fechada* ### Valores *Venda: R$ 2.100.000,00* *Condomínio, incluindo água: R$ 2.300,00* *IPTU: R$ 580,00* Uma excelente oportunidade para quem valoriza *localização, espaço, conforto e a praticidade de estar a poucos passos da Praia de Icaraí.*Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis