Apartamento com 3 Quartos à venda, 65m² - Vila Madalena

More com praticidade em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo! Este apartamento oferece ambientes versáteis, boa iluminação natural e uma localização que facilita a rotina, com metrô, comércio e opções de lazer por perto. Uma oportunidade para quem busca moradia bem localizada ou deseja avaliar o potencial de investimento na região. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • 65 m² de área privativa • 1 vaga de garagem • 2 banheiros, sendo um de serviço • 2 dormitórios e dependência de serviço com possibilidade de adaptação • Aceita animais • Armários embutidos no quarto e na cozinha • Área de serviço independente • Box de vidro no banheiro • Cozinha iluminada e arejada • Interfone e portão eletrônico • Janelas amplas e ventilação natural • Piso frio e piso de madeira • Sala para dois ambientes • Terceiro andar, em prédio sem elevador LOCALIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA Na Rua Agissê, 222, a mobilidade é um dos destaques: a estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde do metrô, fica a aproximadamente 5 minutos a pé. O terminal de ônibus próximo oferece conexões com diferentes regiões da cidade, enquanto as avenidas Heitor Penteado e Doutor Arnaldo facilitam os deslocamentos de carro. Para famílias, a região conta com opções de ensino infantil, como o CEI Lar do Alvorecer Cristão e o Esquilinho Jardim Escola, além do Colégio Oswald de Andrade. Na área da saúde, o Hospital Sancta Maggiore Pinheiros fica a cerca de 5 minutos de carro, dependendo do trânsito, e a UBS Dr. Manoel Joaquim Pera oferece atendimento público na região. O cotidiano fica mais fácil com farmácias, mercados, padarias e serviços locais. A Vila Madalena também reúne restaurantes, cafés e comércio variado, com alternativas para compras e conveniências em bairros vizinhos. Para aproveitar o tempo livre, o Beco do Batman é uma referência cultural da região, com arte urbana e galerias a poucos minutos de carro. A Praça Pôr do Sol também é uma opção para caminhadas e momentos ao ar livre. Com transporte público acessível, serviços essenciais e uma vida cultural marcante, a Vila Madalena oferece conveniência para morar e atratividade para quem considera investir em uma região consolidada da capital. AGENDE SUA VISITA Quer conhecer de perto este apartamento? Entre em contato pelo WhatsApp para receber mais informações e combinar uma visita. Nota: os tempos de deslocamento são aproximados. Confirme diretamente com o anunciante as características do imóvel e a disponibilidade atual antes de publicar.